คอลลิเออร์ส คาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 58 กลับมาอยู่ในภาวะขาขึ้น มีคอนโดมิเนียมใหม่ 5 หมื่นหน่วย โตจากปีที่ผ่านมา 20% ขณะที่กรุงเทพฯชั้นใน ไม่เหมาะกับคอนโดมิเนียมราคาระดับกลางอีกต่อไป 
      
 นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า หลังจากที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในไตรมาสที่ 3 ของปีนี้ เริ่มกลับมาฟื้นตัว และบรรยากาศทางการเมืองที่มีเสถียรภาพมากขึ้น ทำให้นักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะเอเชีย เข้ามาลงทุนในประเทศไทย ทั้งการเข้ามาลงทุนเอง และร่วมมือกับกลุ่มทุนไทย  ส่วนใหญ่สนใจลงทุนคอนโดมิเนียม ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า และโครงการแบบพาณิชยกรรมอื่นๆ เช่น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า ศูนย์ค้าปลีก - ส่งขนาดใหญ่ โรงแรม ทั้งในกทม. จังหวัดท่องเที่ยวชายทะเล และจังหวัดทางภาคเหนือ

ส่วนสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ในปีหน้า แม้หลายฝ่ายจะคาดว่าดีขึ้น แต่ต้องปัจจัยในปีหน้า และความเชื่อมั่นของคนไทยจะดีกว่า ปี 2557 หรือไม่ ขณะที่ผู้ประกอบการคอนโดมิเนียม แสดงความเชื่อมั่น ประกาศแผนการลงทุน พร้อมตั้งเป้าว่ายอดขายและรายได้จะสูงกว่าปีนี้ โดยจะมีคอนโดมิเนียมเปิดขายมากกว่า 50,000 ยูนิตเติบโตจากปีนี้ 20% 

นอกจากนี้ หลายบริษัทให้ความสำคัญกับตลาดต่างจังหวัดอีกครั้ง แต่อาจมีจำนวนโครงการไม่มากเท่ากับ 2 - 3 ปีก่อนหน้านี้ ส่วนพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า และแนวเส้นทางรถไฟฟ่าส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่ ยังคงเป็นทำเลยอดนิยมของผู้ประกอบการ และการเปิดประมูลเส้นทางใหม่ จะมีส่วนช่วยกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยให้ขยายตัวตามเส้นทางเหล่านี้

แต่ต้องควบคุมให้ราคาขายไม่สูงเกินไป โดยเฉพาะกรุงเทพฯชั้นใน ราคาขายอยู่ที่ 200,000 บาทต่อตารางเมตร และอาจจะขึ้นไปมากกว่า 300,000 บาทต่อตารางเมตร จึงไม่เหมาะสำหรับราคาขนาดกลางอีกต่อไป