แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ลุยแผนการลงทุนศูนย์การค้าอีกนับ 10 แห่ง เน้นพื้นที่ตามหัวเมืองหลัก โดยปลายปีนี้จะใช้งบกว่า 6,000 ล้านบาท ลงทุนโครงการเทอร์มินอล 21 พัทยา ส่วนที่นครราชสีมา จะเปิดให้บริการปี 61
นายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาและบริหารศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ , เทอร์มินอล 21 , เดอะ พรอมานาด และไลฟ์เซ็นเตอร์ ในเครือบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนลงทุนศูนย์การค้า ทั้งในกรุงเทพและต่างจังหวัด อย่างน้อย 10 แห่ง โดยอาจเป็นในรูปแบบมิกซ์ยูส ที่มีโรงแรมหรือคอนโดมิเนียม ด้วย
ทั้งนี้ การพัฒนาจะขยายไปพื้นที่รอบนอกมากขึ้น เนื่องจากที่ดินใจกลางเมืองมีจำกัด โดยบริษัทสนใจจะพัฒนาในที่ดินให้เช่าของภาครัฐ เช่น ที่ดินย่านมักกะสัน หรือสถานีกลางบางซื่อ รวมทั้งที่ดินของทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ หากมีการนำออกประมูล ซึ่งมีระยะเวลาสัญญาเช่า 30 ปี สามารถพัฒนาศูนย์การค้าได้
ส่วนต่างจังหวัด จะเน้นการพัฒนาในหัวเมืองหลัก อาทิ เชียงใหม่ พัทยา นครราชสีมา และนครศรีธรรมราช ซึ่งปลายปีนี้ จะลงทุนโครงการเทอมินัล 21 พัทยา บนที่ดินเช่าพื้นที่ 30 ไร่ มูลค่าลงทุน 6,000 ล้านบาท คาดจะแล้วเสร็จในปี 2561 ขณะที่เทอมินัล 21 นครศรีธรรมราช จะชะลอออกไป ก่อน
ส่วนโครงการเทอมินัล 21 นครราชสีมา บนถนนมิตรภาพ พื้นที่ 32 ไร่ มูลค่าลงทุน 6 พันล้านบาท จะเป็นอาคาร 7 ชั้น พื้นที่รวม 2 แสนตารางเมตร พื้นที่เช่า 70,000 ตารางเมตร ขณะนี้ก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 90% มีลูกค้าขอเช่าพื้นที่แล้ว 75%
ค่าเช่าเฉลี่ย 1,000 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน อาทิ ฟู้ดแลนด์ เปิด 24 ชั่วโมง โรงภาพยนตร์เอสเอฟ สปอร์ตเวิลด์ โฮมโปร เป็นต้น คาดจะเปิดให้บริการช่วงเดือนธันวาคมปีนี้ โดยเตรียมงบการตลาดกว่า 100 ล้านบาท คาดมีผู้ใช้บริการเฉลี่ย 55,000 คนต่อวัน
Source
- https://www.youtube.com/watch?v=J2QVRYZUl1A&hd=1
- https://www.youtube.com/channel/UCHtxnYK1DsWAthnapExetdQ
- https://www.youtube.com/watch?v=fitDjTfDyIk&hd=1
- https://www.youtube.com/user/Terminal21Asoke