Smart Biz ประจำวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2555

บริษัท ไนท์แพรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ที่ปรึกษาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ทำเลริมแม่น้ำกำลังกลับมาเป็นที่สนใจของยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง ไม่ว่าจำเป็นกลุ่มศุภาลัย กลุ่มทีซีซีแลนด์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเครือเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี  และกลุ่มอีสเทิร์นสตาร์  ยักษ์ใหญ่เหล่านี้พร้อมใจกันเปิดที่อยู่อาสัยและวิลล่าย่านพระราม 3 ในเวลาใกล้เคียงกัน

เนื่องจากที่ดินใจกลางเมืองหายากมากขึ้น และมีราคาสูงมาก  จึงยากที่จะพัฒนาโครงการระดับกลางและบนได้  พื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาจึงยังเป็นจุดเด่นที่สามารถสร้างเป็นจุดขายให้กับโครงการได้

ที่ดินย่านพระราม 3  ฝั่งติดถนนอยู่ที่ตารางวาละ 1 แสน 5 หมื่นบาทถึง 2 แสน 2 หมื่นบาท  ส่วนที่ดินติดถนนและริมแม่น้ำอยู่ที่ตารางวาละ 2 แสน ถึง 2 แสน 8 หมื่นบาท  ซึ่งเมื่อสร้างคอนโดในพื้นที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา  ราคาของคอนโดต่อยูนิตจะขยับขึ้นไปที่ ตารางเมตรละ  100,000 บาททันที ซึ่งถ้าเทียบกับห้องชุดทำเลในเมืองแล้ว ราคานี้ถือว่าถูกกว่ามาก

Produced by VoiceTV